044-870-6711
アパート・マンション事業
土地の価値を最大限に引き出し、
安定した賃貸住宅経営を目指す。
再生可能な木の力を活かし、住友林業の設計力で快適な空間を創造。
脱炭素社会に貢献しながら、美しい外観と木の温もりに満ちた住まいで、人々に永く愛される価値を築きます。
住友林業が導く、
次世代の土地活用
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再生可能な資源木の魅力を活かす
木はCO2を吸収し、炭素を蓄える自然の力を持ちます。 建築に用い、植え、育てることで地球にやさしい循環を生み出します。 そして、木の質感は人に安らぎを与え、落ち着きと温もりに満ちた空間をつくります。
その心地よさこそが、選ばれる賃貸の価値となります。 -
環境共生省CO2賃貸住宅へ
住友林業の賃貸住宅は、すべてがZEH-M Oriented以上の基準に対応。
高い断熱性能を備え、カーボンニュートラルな暮らしを支えます。 -
設計力と提案力安定経営を目指す
住友林業の賃貸住宅は、一邸一邸が建築士による自由設計。
戸建注文住宅で培った技術と提案力を活かし、地域に調和しながら、長く愛される賃貸住宅を創造します。
住友林業は木の良さを活かした
高い設計力と強靭な構造で
魅力ある安定的な賃貸住宅を
実現します。
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自由設計設計の自由が、土地の価値を拓く。
厳しい法規制の中でも、経験豊富な一級建築士による柔軟な発想と設計力が真価を発揮します。
狭小地や変形地にも、美しさと収益性を両立する賃貸住宅をご提案します。 -
自然素材木がつくる、上質なやすらぎ。
住友林業の様々な分野で培った木造技術は、賃貸住宅にも活かされています。
木の温もりが空間に穏やかな安らぎをもたらし、上質な佇まいで入居者を魅了します。 -
安心構造静けさも、上質の一部。
業界最高水準の遮音性能を誇る床構造を採用。
上階の生活音を抑え、穏やかで快適な住環境を実現します。
立地や法規制、プラン条件を総合的に検証し、最適な構法で理想の静寂をつくり上げます。
性能
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耐震
大地震や繰り返す余震を想定した連続振動実験を実施。
損傷は発生せず、極めて高い耐震性能を確認済みです。 -
耐火
万一の火災時も、もらい火や延焼を防ぎます。
壁内や屋根裏の火の通り道を断つ独自の構造を採用。 -
断熱
ZEH基準である強化外皮基準をクリアし、創エネを換算せずに20%以上の省エネを標準仕様で実現。
住友林業の賃貸集合住宅全てが、ZEH-MOriented以上に対応しています。 -
遮音
【遮音50仕様】住友林業の木造賃貸住宅は、業界最高レベルの「高遮音床」を採用。
※床仕上材に一般フロアを用いた場合の値は、LL-50
住友林業が提供する集合住宅の実例
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複数の不動産を経営するオーナーが認める
デザイン性と機能性の高さ建築士資格を持つオーナーの要望に応え、バリアフリー設計や天井高の確保、エレベーターを備えた上質な空間を提案。
木の質感や機能性を実際に体感いただき、設計思想とデザイン性が決め手となりました。
資金計画まで含めた総合サポートにも高い評価をいただいています。 -
高い家賃でも入居したくなる、
入居者目線の提案を盛り込んだ賃貸住宅老後の安定収入を見据えた賃貸計画。
上質なデザインと木の温もりを活かした空間で、高い入居満足と収益性を両立しました。 -
閑静な立地を活かし、子育てにも最適な
デザイン性の高いメゾネットタイプ空き家となった自宅の土地を、家族の笑顔が集うメゾネットへ。
木の温もりと上質なデザインが調和する空間で、地域に愛される住まいを実現しました。 -
国の支援事業を活用した高付加価値な賃貸住宅
住友林業の川崎エリアでは初めての「子育て支援型共同住宅推進事業」対象物件
土地オーナー様や入居希望者の注目を集める物件となりました。
近年、土地の有効活用において、脱炭素やストレス社会へ貢献しうる木造に注目が集まっています。
オーナー様にも、入居者様にも、社会や地球環境にもやさしい、木造での土地活用。
様々な観点から、わかりやすく動画で解説いたします。
是非ご覧ください。
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社会や未来に誇れる
土地活用大切な資産である土地を、いかに有効に有意義に活用するか？
税務対策はもちろん、脱炭素やストレス社会への対応も急務になっている今、その切り札となるべき木造での土地活用とは。動画はこちら
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いま注目の、高付加価値
木造マンションとは？人にやさしく、地球にやさしく、高い耐震性・耐火性・耐久性を備えた木造マンションが、注目されています。
長期安定経営はもとより、脱炭素軽減やストレス社会の緩和にも貢献が期待される、最新の木造マンションによる土地活用情報を総まとめ！動画はこちら
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実見！最新の高付加価値
木造マンションへ行ってみよう！高い耐震性・耐火性・耐久性を備え、デザイン性にも優れた、人気の高付加価値木造マンションのモデルルーム。
その実力を試すべく、遮音実験や断熱実験、その他実体感リポートをお届け！動画はこちら
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実例訪問！
賃貸経営オーナーの話を聴くオーナー様とご家族の大切な資産である土地を、いかに有意義・有効に活用するか。その答えの一つである実例をご紹介。敷地条件、立地環境から導き出す、最善の土地活用とは！？
動画はこちら
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広がっています！
木造によるCREソリューション木造の社会貢献性は、商業施設や、文化、教育施設等でも注目され、様々な分野での木造による土地活用が広がり始めている。CREソリューションとしての活用事例あり！
動画はこちら
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補助金活用事例に学ぶ！
子育て支援型共同住宅耐震性・省エネ性に加え、お子様の安全につながる様々な工夫で子育てを支援する共同住宅。
そんな賃貸経営を、補助金の活用により実現したForest Maisonの土地活用事例をご紹介！動画はこちら
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住友林業の木造事業用建築
THE FOREST BARQUE木造ならではの環境貢献性はもちろん、一歩進んだ脱炭素ソリューションを提案する住友林業の木造事業用建築「THE FOREST BARQUE」をご紹介！
動画はこちら
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想いを活かす
土地活用実例「収益性」だけでは無く、次世代への継承や地元とのつながりなど、オーナー様の想いを大切に、最適な活用方法を見出していく。そんな土地活用を実例でご紹介！
動画はこちら
戸建注文住宅事業
「木」を科学し、
安心して暮らせる強さと心地よさを。
1691年の別子銅山開坑を起源とする住友林業は国土の800分1の森林を所有し、持続可能な森林経営をしてきました。私たちがたどり着いたのは、木の可能性を最大限に引き出す独自の「ビッグフレーム構法」。自然素材ならではの優しさと、都市の暮らしに求められる強靭なスペックを両立。家族の理想をカタチにする、自由度の高いフルオーダーの住まいをご提案します。
